# Huis te koop in Groot-Bijgaarden with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSKI ## Description Ontdek deze verzorgde 3-gevelwoning in Groot-Bijgaarden met een ruime tuin, garage en parkeergelegenheid voor twee wagens voor de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een wasplaats met toegang tot de tuin, een hal en een inpandige garage.De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte en een volledig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een douchekamer met toilet en lavabo en twee slaapkamers.De zolderverdieping werd gezellig ingericht als derde slaapkamer.Via het balkon/terras geniet u van de ruime tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Praktische punten: Centrale verwarming op gasPVC ramen met dubbele beglazingGarage en 2 parkeerplaatsen voor de woningEPC: D- Geen renovatieverplichting.De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 336m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 1.120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625-0003903578-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 336m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 8,6m - **Gevelbreedte**: 6,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 17m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 30m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 13m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1702 Groot-Bijgaarden ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: