# Gemengd gebruik te koop in Grote-Brogel for € 399.900 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSF5T ## Description Ben je op zoek naar een energiezuinige handelswoning met een centrale ligging in Grote-Brogel? Dan is dit pand op een perceel van 8are 80ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De woning onderging een grondige renovatie van zowel woongedeelte als slaapkamers en badkamers. Daarnaast werden en 26 zonnepanelen geïnstalleerd, is de elektriciteit conform gemaakt en beschikt elke slaapkamer over zijn eigen airco. Achteraan beschikt het pand over 2 ruime garages en in de tuin is er een dubbele carport aanwezig. Zowel wonen en werken op één plaats als co-housing, zijn hier een perfecte mogelijkheid. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Polyvalente ruimte - Bijkeuken - Apart toilet - Bergruimte - Leefruimte met gashaard - Geïnstalleerde keuken - Vernieuwde badkamer - Dubbele garage/magazijn - Multifunctionele kamer Verdieping: - 6 ruime slaapkamers - Overloop - Badkamer - Apart toilet Kelder/Zolder: Het handelshuis beschikt over een grote zolderruimte en is deels onderkelderd. Tuin/Terras: Onderhoudsvriendelijke tuin met ingebouwd zwembad met warmtepomp en een overdekt terras. EXTRA TROEVEN: + 26 Zonnepanelen + Elektriciteit conform + Asbestvrij + Energiezuinig + Wonen en werken op één plaats + Magazijn met pelletkachel en inbouwkasten INTERESSE: Wil je dit pand graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.900 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 880m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.900 - **KI**: € 1.160 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190304-0002138061-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 880m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsstraat 22a bus a, 3990 Grote-Brogel ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: