# Huis te koop in Grote-Spouwen for € 159.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3C0 ## Description Te renoveren woning met mogelijk 4 à 5 slaapkamers in prachtige groene woonomgeving Omgeving: + Rustig en landelijk gelegen + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving + Supermarkten, lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer in de nabijheid + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes (Bilzen,Tongeren, Maastricht,...) Troeven: + Te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 151m² + Alle vertrekken bevinden zich momenteel gelijkvloers + Leefruimte met aangenaam natuurlijk lichtinval + Ruime keuken met eetgedeelte + Multifunctionele ruimte - momenteel ingericht als slaapkamer + Badkamer met douche en aansluiting wasmachine + Bovenverdieping volledig nog naar eigen smaak in te delen + Lichtrijke veranda om winter en zomer gezellig te vertoeven met directe connectie met de buitenruimte + Gezellige buitenkoer waar men in alle rust en privacy kan genieten + Private parking aan de woning + Buitenruimte extra aan de woning - ideaal voor fietsen en als extra bergruimte + Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel Contact: Heeft deze te renoveren woning met mogelijk 4 à 5 slaapkamers in deze prachtige groene omgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 21m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 577kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261107-0003991649-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 21m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 30m - **School**: 69m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Tegelvloer, douche met thermostatische mengkraan, staand toilet, badkamermeubel met lavabo en kraan, aansluiting wasmachine (3,3m x 2,4m) - **Hal**: 10m², Tegelvloer, gaswandketel (1,3m x 1,2m + 1,4m x 6,2m) - **Keuken**: 19m², Tegelvloer, aanbouwkasten, lavabo met mengkraan (4,5m x 4,3m) - **Slaapkamer 1**: 16m², Tegelvloer (4,7m x 3,5m) - **Wintertuin**: 12m², Tegelvloer, tv aansluiting (4,5m x 2,6m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sapstraat 46, 3740 Grote-Spouwen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: