# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Grotenberge with 1 slaapkamer Zimmo code: LQFTS ## Description TE LAAT! ALWEER VERKOCHT! Welkom in dit instapklare hedendaagse gelijkvloerse 1-slaapkamerappartement in residentie Van Den Berghe te Grotenberge, op een boogscheut van de bruisende stadskern te Zottegem. Dit moderne wooncomplex, gebouwd in 2010, biedt een harmonieuze blend van comfort en functionaliteit Door zijn ideale ligging dichtbij de N42 biedt deze woning naast een bushalte aan de deur ook een vlotte aansluiting op de E40 Gent/Brussel. Het levendige centrum van Zottegem op wandelafstand biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen, ontspanning en cultuur. Dit energiezuinige appartement is een absolute aanrader voor starters of investeerders! Via de centrale inkomhal betreden we de open leefruimte bestaande uit een functionele keuken, een eetplaats en ruime lichtrijke woonkamer. Van hieruit vinden we toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel, de berging met CV-ruimte en een apart toilet. Dit appartement komt met de extra luxe van een eigen parkeerplaats, wat het ideaal maakt voor stedelijk wonen. Private parkeerplaats EPC B - 118 kWh/ (m² jaar)  Conforme elektriciteitskeuring Energiezuinig met CV-verwarming op aardgas Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans? Aarzel dan niet en mail via immo.vastgoed-ff.be of bel:  Gunther op 0476/60.67.96   053/21 21 21 vanaf 10u Tot snel!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Prijs /m²**: € 2.271 - **KI**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210728-0002445893-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 8m² - **Berging**: 6m² - **Slaapkamer**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Grotstraat 28 bus 2, 9620 Grotenberge ## Contact - **F&F Vastgoed** - Marktplein 63b, 9520 Sint-Lievens-Houtem - Phone: +3253212121 - Mobile: +3253212121 - Website: