# Projectgrond te koop in Gruitrode for € 340.000 Zimmo code: L4IMA ## Description Projectgrond op toplocatie in Gruitrode – ideaal voor appartementen! Op zoek naar een interessante investering? Deze projectgrond van 392 m² in het hart van Gruitrode te Oudsbergen biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een groene en charmante omgeving, is dit perceel perfect geschikt voor de bouw van appartementen en speelt het in op de toenemende vraag naar kwalitatieve woongelegenheden in de regio. Waarom kiezen voor deze projectgrond? ·Uitstekende ligging – nabij de Oudsberg, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietsroutes. ·Mogelijkheid tot appartementenbouw – ideaal voor een nieuwbouwproject met goede verhuur- of verkoopopbrengsten. ·Dicht bij voorzieningen – winkels, scholen en horeca op korte afstand. ·Sterke vastgoedmarkt – Gruitrode combineert een landelijke woonbeleving met uitstekende bereikbaarheid. In het verleden werd er een vergunning toegekend voor het ontwikkelen van 6 appartementen. Deze vergunning is helaas vervallen, maar geeft wel weer wat de mogelijkheden zijn. Bent u een projectontwikkelaar of investeerder op zoek naar een rendabel project in een populaire regio? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via Robin@jemar.be of via 0484357308. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Grondoppervlakte**: 392m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **KI**: € 1.153 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.019kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250113-0003503482-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 392m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Oudsbergerweg 8, 3660 Gruitrode ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: