# Huis te koop in Gruitrode for € 492.500 Zimmo code: LRSZA ## Description Prachtige instapklare woning (3-4 slk en 2 badk) van ca 260m² (bruto opp) op ruim perceel van 14a91ca. Op gelijkvloers bestaande uit inkomhal, ruime woonkamer met gashaard, wc, ruime ingerichte keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, aparte eetkamer (evt in te richten als extra slk/hobbyruimte), buro, slaapkamer. Op verdieping 1 bestaande uit ruime overloop, 2 grote slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte). Vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wc en badmeubel. Airco aanwezig op verdieping 1. Ruime kelder met garage voor 2 wagens, cv ruimte (aardgas), berging,... De woning is van bouwjaar 1975. Tal van vernieuwingen vanaf 2001. Zeer goed epc  130 kwh/m² (label B). Asbestveilig. 11 zonnepanelen.  Prachtig aangelegde tuin. Zeer mooie rustige locatie. Aanvaarding in overleg.      ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 492.500 - **Grondoppervlakte**: 1.491m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 492.500 - **Prijs /m²**: € 330 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.491m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vossenpad 3, 3670 Gruitrode ## Contact - **Immo Top** - Witte Torenwal 8, 3960 Bree - Website: