# Huis te koop in Gruitrode with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXXD ## Description Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (Halfopen bebouwing) te Oudsbergen Zoekt u een hedendaagse woning met een warme uitstraling en een uitstekende ligging? Deze prachtige nieuwbouw halfopen bebouwing in het groene en rustige Gruitrode biedt u alle comfort en moderne luxe! Troeven van de woning: - Karaktervolle architectuur: Tijdloze gevelsteen in lichte tinten gecombineerd met elegante houten accenten, boogramen en grote glaspartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval.    - Duurzaam en Energiezuinig: Gebouwd volgens de modernste energienormen voor een optimaal leefcomfort en een lage energiefactuur. Indeling van de woning: - Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet. Royale, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eethoek. Open droomkeuken met ruimte voor een eiland. Praktische berging/wasplaats aansluitend aan de keuken. Via het grote schuifraam heeft u direct toegang tot het verhoogde terras en de tuin.    - Eerste verdieping: Ruime nachthal met apart toilet. Drie volwaardige, ruime slaapkamers met grote raampartijen. Stijlvolle badkamer met ruimte voor een comfortabel ligbad en dubbele wastafel.    - Zolderverdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een handige technische ruimte en extra opbergruimte. Omgeving: Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in Gruitrode. Binnen wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden die Oudsbergen rijk is. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E314.   Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact (info@4rebus.be) met ons op voor meer informatie of een afspraak!  ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 346m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 346m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 10,4m - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 27,6m² - **Woonkamer**: 27,2m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Badkamer**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Verlorenstraat 14, 3670 Gruitrode ## Contact - **4 Rebus** - Muisvenstraat 99, 3660 Oudsbergen - Phone: +32492220252 - Mobile: +32492220252 - Website: