# Huis te koop in Guignies for € 180.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMBR ## Description Ontdek dit gedeeltelijk gerenoveerde huis in Guignies, met volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te richten! U heeft de vrijheid om de bovenverdieping volledig naar wens te renoveren en zo een interieur te creëren dat perfect bij u past. De benedenverdieping bestaat uit een sfeervolle woonkamer van 40 m², een slaapkamer of werkkamer van 16 m², een volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche en wasruimte, en een apart toilet. Een veranda van 22 m² en een garage met handbedienbare poort van 15 m² completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², evenals twee extra kamers van elk 7 m², die naar wens kunnen worden ingericht als kantoor, dressing of speelruimte. De woning beschikt ook over een droge kelder en is gelegen op een perceel van 300 m². Wat de technische aspecten betreft: het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) F, een conform elektrische installatie, houten ramen met dubbel glas, verwarming op pellets, een septische put met overloop die aangesloten is op de riolering en een regenwatertank. Het kadastraal inkomen bedraagt € 277. Bekijk de woning via een virtuele tour: https://tour.giraffe360.com/6760470727a547f2b8369f63acac9ed1 Geïnteresseerd? Plan nu uw bezoek! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 277 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 86.483kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021008040 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Pellet ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7620 Guignies ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: