# Bedrijfsgebouw te huur in Gullegem for € 5.475 Zimmo code: LQP2H ## Description Gunstig gelegen bedrijfsgebouw te huur met een totale oppervlakte van 1.310 m² op een terrein van 2.670 m², bestaande uit 310 m² instapklare kantoorruimte en 1.000 m² magazijn. Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de R8, met een vlotte aansluiting op de E17 en A19. De kantoorruimte is volledig afgewerkt en omvat een open landschapskantoor, diverse individuele kantoren, vergaderruimtes, een kitchenette en archiefruimte. Verder is het kantoor uitgerust met tegelvloeren, airconditioning en verwarming, waardoor het onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. Het magazijn beschikt over een duurzame polybetonvloer en een vrije hoogte variërend van 4,8 m tot 7,2 m. De logistieke toegankelijkheid is optimaal dankzij een sectionale poort aan de voorzijde (4 m B x 4,30 m H) en een sectionale poort aan de achterzijde (4,50 m B x 4,50 m H). Daarnaast zijn er een mezzanine van ca. 145 m², een overdekte luifel van ca. 150 m², een industriële poort en ruime mogelijkheden voor buitenstockage aanwezig. Het terrein is bovendien uitgerust met laadpalen. Een kwalitatief en multifunctioneel bedrijfsgebouw dat zich perfect leent voor opslag, ambachtelijke bedrijvigheid en lichte productie in combinatie met verzorgde kantoren. Beschikbaar vanaf 2027. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.475 - **Woonoppervlakte**: 1.310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.670m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 5.475 - **Jaarhuur**: € 65.700 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260720-0003917961-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.670m² - **Woonoppervlakte**: 1.310m² - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 1.310m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 2.670m² - **Opslagruimte**: 1.000m² - **kantoren**: 310m² - **Parkeerplaats**: Privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heulestraat 121, 8560 Gullegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Kortrijk - Phone: 056222256 - Mobile: 056222256 - Website: