# Duplex te koop in Gullegem for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR6QK ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en alle comfort? Dit verzorgde duplexappartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Gullegem. Indeling als volgt: Op de eerste verdieping kom je terecht in een aangename en lichtrijke leefruimte met een open keuken, een apart toilet en als absolute troef een ruim zonneterras. De ideale plek om te genieten van een aperitief, een gezellige maaltijd of gewoon heerlijk te ontspannen. De tweede verdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een praktische douche. Instapklaar! Onze ref. DEV5177 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210309-0002384604-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,5m² - **Woonkamer**: 28,5m² - **Terras**: 12,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: