# Gelijkvloers app. te koop in Gullegem for € 270.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR6QL ## Description Dit instapklare appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Gullegem, op wandelafstand van bakker, school, supermarkt en diverse andere voorzieningen. Indeling als volgt: Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats met extra bergruimte. De ruime leefruimte vormt het hart en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een eetplaats, met aangenaam zicht en directe verbinding met de tuin. Uitgeruste keuken geïntegreerd in het woongedeelte. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo en douchecel. Een absolute troef is de west georiënteerde tuin, voorzien van een aangelegd terras. Hier is het ideaal om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt deze eigendom over een ruime inpandige garage van maar liefst 28 m², met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte. Extra ruimte vindt u in de tuinberging van 47,6 m², die reeds volledig geïsoleerd is en tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, opslag, werkruimte of andere invulling. Een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, een aangename tuin en een topligging in het centrum van Gullegem. Zeker een bezoek waard! Onze ref. DEV5162 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812-0003929619-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas, Pellets - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 44,5m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Garage**: 28m² - **Opbergruimte**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: