# Appartement te koop in Gullegem for € 195.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR96N ## Description Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie? Of eerder op zoek naar een interessante investering? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard! Dit aangename appartement is gelegen in het hartje van Gullegem, op een uitstekende locatie waar alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping van residentie “De Gulle” en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Indeling als volgt: Via de inkomhal, voorzien van een handige vestiaire/voorraadkast, kom je terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en lavabomeubel, 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Aparte wasplaats met extra opbergmogelijkheden. Een absolute troef is het zonnige terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven en het mooie, open zicht. De omgevingswerken zijn momenteel volop aan de gang. Binnenkort geniet je hier bovendien van een groene omgeving met zicht op het vernieuwde landschap en de kronkelende Heulebeek! Individuele kelderberging én garagebox zijn inbegrepen in de vraagprijs! Onze ref. DEV5175 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.500 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.500 - **KI**: € 932 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250903-0003677114-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,2m² - **Woonkamer**: 26m² - **Terras**: 7,9m² - **Kelder**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 10,8m² - **Slaapkamer 2**: 14,7m² - **Garage**: 16,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: