# Handelspand te koop in Gullegem for € 569.000 Zimmo code: LQ6TH ## Description Op een centrale ligging in Gullegem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een appartement op de verdieping. Dankzij de ruime commerciële oppervlakte en de vele mogelijkheden is dit pand ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Handelspand: - Onthaalruimte - Polyvalente handelsruimte (ca. 244m²) - Verdieping van ca. 66.5m² - Afzonderlijke kleedkamers en douches - Stockageruimte - Garage - Ruime tuin - Ca. 5 parkeerplaatsen voor het gebouw Appartement: - Aparte inkom - 2 Slaapkamers - 1 Berging - Badkamer - Terras - Op te frissen Troeven: - Centrale ligging - Veel mogelijkheden - Woon en werk op 1 locatie Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Gullegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 569.000 - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 244m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 569.000 - **KI**: € 2.578 ## Energie - **EPC-waarde**: 356kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250710-0002255550-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Handelsoppervlakte**: 244m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 429m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Ieperstraat 56, 8560 Gullegem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: