# Huis te koop in Gullegem for € 470.338 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC6H ## Description Dit perceel van 507 m² in Gullegem vormt de basis voor een nieuwbouwwoning op maat op een rustige locatie met voldoende ruimte en privacy. All-Bouw begeleidt dit totaalproject van ontwerp tot volledige afwerking. Belangrijk De woning wordt energiezuinig uitgevoerd met aandacht voor isolatie en duurzame technieken. Zo wordt onder meer voorzien in 12 cm muurisolatie, 22 cm dakisolatie en 12 cm vloerisolatie. Daarnaast maken zonnepanelen van 4.400 Wpiek, een ventilatiesysteem, warmtepomp met vloerverwarming en koelfunctie deel uit van het project. Architectuur en afwerking Voor de gevel wordt gekozen voor een roodbruine gevelsteen van Wienerberger in wildverband. Accenten zoals gietijzeren ondersteuning aan de afvoeren, grafietzwart buitenschrijnwerk en strekken boven de ramen geven de woning extra karakter. Binnen wordt de woning volledig voorzien van vloertegels. De badkamer wordt volledig afgewerkt met onder meer een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De oriëntatie van het perceel is bovendien bijzonder gunstig en zorgt voor een aangename buitenruimte. Troeven van dit project Perceel van 507 m² in Gullegem Nieuwbouwwoning volledig op maat Rustige ligging met voldoende privacy Energiezuinige woning met hoge EPB-prestaties 12 cm muurisolatie, 22 cm dakisolatie en 12 cm vloerisolatie Zonnepanelen van 4.400 Wpiek Warmtepomp met vloerverwarming en koelfunctie Ventilatiesysteem Wienerberger gevelsteen in wildverband Grafietzwart buitenschrijnwerk Volledig afgewerkte badkamer Gunstige oriëntatie van het perceel Begeleiding door All-Bouw van idee tot afwerking 6% btw mogelijk Sloop en heropbouw is van toepassing op dit project, waardoor 6% btw mogelijk is indien aan de geldende voorwaarden wordt voldaan. Interesse? Wil je meer weten over dit totaalproject met bouwgrond en een nieuwbouwwoning op maat in Gullegem? Contacteer All-Bouw voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 051 25 30 25 of info@allbouw.com. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 470.338 - **Grondoppervlakte**: 507m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 470.338 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 507m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Korte Ballingstraat 6A, 8560 Gullegem ## Contact - **All-Bouw** - Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare - Phone: +3251253025 - Mobile: +3251253025 - Website: