# Huis te koop in Gullegem for € 469.838 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC6S ## Description Dit perceel van 507 m² vormt de ideale basis voor wie wil bouwen op maat op een rustige locatie met voldoende ruimte en privacy. De woning wordt volledig op maat gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken. Energiezuinig en comfortabel wonen Bij de bouw van de woning gaat veel aandacht naar een goed geïsoleerde bouwschil. Er wordt voorzien in 12 cm muurisolatie, 22 cm dakisolatie en 12 cm vloerisolatie. Daarnaast wordt de woning uitgerust met verschillende duurzame technieken, waaronder zonnepanelen van 4.400 Wpiek, een ventilatiesysteem en een warmtepomp met vloerverwarming en koelfunctie. Architectuur en afwerking Voor de gevel wordt gekozen voor een zevendonkse Rijnvorm gevelsteen van Wienerberger, verwerkt in wildverband. Gietijzeren onderstukken aan de afvoeren, grafietzwart buitenschrijnwerk en strekken boven de ramen zorgen voor extra architecturale accenten. Ook binnen wordt ingezet op een volledige afwerking. De woning wordt voorzien van vloertegels en een volledig uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Troeven van dit project Perceel van 507 m² Nieuwbouwwoning volledig op maat Rustige ligging met voldoende privacy 12 cm muurisolatie 22 cm dakisolatie 12 cm vloerisolatie Zonnepanelen van 4.400 Wpiek Warmtepomp met vloerverwarming en koelfunctie Ventilatiesysteem Wienerberger gevelsteen in wildverband Grafietzwart buitenschrijnwerk Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo Gunstige oriëntatie Begeleiding door All-Bouw van idee tot afwerking 6% btw mogelijk Sloop en heropbouw is van toepassing op dit project, waardoor 6% btw mogelijk is indien aan de geldende voorwaarden wordt voldaan. Interesse? Wil je meer weten over deze nieuwbouwwoning op maat? Contacteer All-Bouw voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 051 25 30 25 of info@allbouw.com. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 469.838 - **Grondoppervlakte**: 507m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 469.838 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 507m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Korte Ballingstraat 6B, 8560 Gullegem ## Contact - **All-Bouw** - Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare - Phone: +3251253025 - Mobile: +3251253025 - Website: