# Huis te koop in Gullegem for € 229.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRPUP ## Description Op een leuke en rustige locatie, vlakbij belangrijke verbindingswegen, vinden we deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Indeling als volgt: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. De woning beschikt over een dubbele leefruimte, ideaal als combinatie van een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek, een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, lavabo en aansluiting voor de wasmachine, evenals een praktische technische berging met voldoende opbergmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De woning beschikt bovendien over een garage met sectionaalpoort, Achteraan geniet u van een mooi stukje tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Onze ref. DEV5186 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 475 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 650kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003947405-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Steenkool, Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 26,7m² - **Kelder**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11,7m² - **Slaapkamer 3**: 12,2m² - **Slaapkamer 4**: 18,4m² - **Garage**: 32m² - **Opbergruimte**: 2,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: