# Huis te koop in Gullegem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0HM ## Description Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een steenworp van het Provinciedomein Bergelen, geniet u hier van een rustige, groene omgeving én een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum en belangrijke invalswegen. Indeling als volgt: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke inkomhal die meteen een gevoel van openheid creëert. Hier is een vestiaire alsook een apart toilet voorzien. De gezellige leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle toestellen incl. vaatwasser. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische garage met elektrische sectionaalpoort en een geïntegreerde wasplaats. Via de trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad én dubbele wastafel. Afzonderlijk toilet. Zalig stukje tuin waar genieten centraal staat alsook reeds aangelegd terras. Surplus is er nog een oprit die parkeerplaats kan bieden aan 1 wagen. In de straat is er bovendien héél wat gratis parkeergelegenheid voorzien. Afwerking met kwalitatieve materialen. Reeds 8 zonnepanelen voorzien! Aankoop onder BTW-stelstel 21% (afgebeelde prijs is exclusief kosten en BTW) Onze ref. DEV5215 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Grondoppervlakte**: 224m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: EPB Nieuwbouw in opmaak - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 224m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12,2m² - **Woonkamer**: 35,6m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Garage**: 20,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: