Bel-étage te koop in Gullegem voor € 580.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS178

Huis met energieklasse A, een badkamer en 230m² woonoppervlakte.

HANDELSGELIJKVLOERS: het gelijkvloers, met een oppervlakte van maar liefst 245m², werd in 2009 volledig vernieuwd en beschikt over een winkelruimte.
Aansluitend de winkelruimte bevindt zich het atelier dat afgewerkt is met kwalitatieve materialen en inrichting.
Het atelier is onderverdeeld in twee gedeeltes waarvan het eerste gedeelte beschikt over een volledig ingerichte keuken met afzonderlijke afwashoek. In het tweede gedeelte is er een diepvries- en koelcel aanwezig.
De werkruimtes zijn ook toegankelijk via een aparte leveranciers-ingang met hal die tevens gebruikt kan worden als stockage-ruimte.
Het handelsgelijkvloers biedt ook tal van andere mogelijkheden qua gebruik (oa. kantoor,...).
WONING: de woning, die zich boven het handelsgedeelte bevindt, werd in 2012 volledig nieuw gebouwd en met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen ingericht.
Voor de inrichting werd er gekozen voor een landelijke stijl met warme toetsen en stijlvolle details.
Via een aparte inkom kom je in de hal met prachtige eiken trap.
In de gezellige en tevens ruime woonkamer met gashaard is er nog een afgescheiden gedeelte dat als bureauruimte kan gebruikt worden en de aansluiting naar het groot leef-terras met mooi & groen uitzicht.
Bij het binnenkomen in de prachtige landelijke keuken springen meteen het natuurstenen werkblad en het gasfornuis in het oog. Ook de afwerkingsgraad en de stijlvolle maatkasten maken het plaatje compleet. Verder is de keuken volledig voorzien van de gebruikelijke apparaten (dampkap, koelkast, vaatwas).
Op de verdieping bevinden er zich vier ruime slaapkamers, een prachtig ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.
Verder is er nog een zolder waar de recente verwarmingsketel (HR-top ketel) zich bevindt en waar u zeker voldoende bergruimte zal hebben.
Aangrenzende renovatiewoning als extra troef!
Naast deze instapklare en hoogwaardige woning bevindt zich een aanpalende totaalrenovatie die optioneel kan bijgekocht worden. Dit biedt tal van opportuniteiten: richt de woning in als investeringspand voor verhuur, breid de bestaande woning uit met extra kamers, of transformeer het pand tot een ruime garage of magazijnruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar meer ruimte, flexibiliteit of rendement op één toplocatie!
Laat u verrassen door de afwerkingsgraad en de kwalitatieve materialen in deze woning, absoluut een bezoek waard!