# Huis te koop in Gullegem for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS8ID ## Description Welkom in deze aangename gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte, tuin en uitweg met garage in Gullegem! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De glasdallen zorgen hier voor een mooie uitstraling. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar perfect plaats is voor zowel een zithoek als een eetplaats. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte baadt deze gezellige zithoek de hele dag door in het licht met een groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust van fornuis, dampkap, vaatwasser en oven. Aanpalend is er de kelder, handig voor extra bergruimte. Op het verdiep bevindt zich de eerste ruime slaapkamer en badkamer uitgerust van douche, toilet en wastafel. Op dit verdiep is er nog een ruimte voorzien die eventueel kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, dressing... Via de vaste trap naar de zolderverdieping, zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een uitgestrekte tuin, met tuinhuis en een uitweg met garage. TROEVEN: + EPC C: geen renovatieverplichting + Elektriciteit conform + 3 volwaardige slaapkamers en extra bureaukamer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 535m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929-0003963560-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 535m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 95m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address De Knok 59, 8560 Gullegem ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: