# Huis te koop in Gullegem for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSBO8 ## Description Ruime HOB in rustige wijk in Gullegem te koop! We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en komen vervolgens in de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een eerste veranda. Verder vinden we de keuken, die toegang biedt tot een tweede, ruime veranda en twee praktische bergingen/wasplaatsen. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en extra toilet. Via het zolderluik bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin met terras. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overkapping. Troeven - EPC-label C - Zonnepanelen - Centrale verwarming op gas - Dak- en muurisolatie - Dubbele beglazing - Conforme elektriciteit Interesse in deze topper? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 402m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 641 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 402m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Wandeling 9, 8560 Gullegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: