# Huis te koop in Gullegem for € 330.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSBZW ## Description Deze ruime halfopen gezinswoning is gelegen in de Schuttershoflaan te Gullegem, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Met vier volwaardige slaapkamers en een perceel van 477 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor een gezin, zelfstandige of hobbyist. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer en eetplaats vormen samen een aangenaam geheel, waarbij de grote raampartijen aan de voorzijde voor veel natuurlijk licht zorgen. De open indeling en warme materialen creëren een gezellige leefomgeving met voldoende plaats voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met eetgelegenheid en voldoende kastruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, en een praktische was- en technische ruimte. Via de garage bereikt u de ruime atelierruimte, terwijl een kleine veranda toegang biedt tot de tuin. Een bijkomende kelder zorgt voor extra praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinder-, logeer- of bureauruimte en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime vierde slaapkamer, waar de zichtbare houten balken en het dakraam voor een warme en karaktervolle uitstraling zorgen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename, volledig omheinde tuin biedt volop mogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de ruime oprit met toegang tot de grote garage en het achterliggende atelier. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden als werkplaats, hobbyruimte of bijkomende opslagplaats en is bijzonder interessant voor wie nood heeft aan extra praktische ruimte. Op energetisch vlak scoort de woning eveneens goed met een EPC-label C (236 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning beschikt bovendien over dubbele beglazing, een recente verwarmingsketel op aardgas (2023) en een conforme elektrische installatie. Een bijzonder complete gezinswoning die wooncomfort, ruimte en praktische mogelijkheden combineert, op een centrale ligging in Gullegem. Ideaal voor wie ruim wil wonen en daarnaast nood heeft aan een grote garage, atelier of extra opslagruimte. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek! Troeven: ruime halfopen gezinswoning perceel van 477 m² 4 ruime slaapkamers energiezuinig (EPC C – 236 kWh/m²) geen renovatieverplichting conforme elektrische installatie recente verwarmingsketel op aardgas ruime en lichtrijke leefruimte volledig geïnstalleerde keuken badkamer met ligbad en afzonderlijke douche praktische was- en technische ruimte kelder grote garage en ruim atelier / opslag ruime oprit met parkeermogelijkheden volledig omheinde tuin met terras ruime, afgewerkte slaapkamer op de zolderverdieping centrale ligging nabij het centrum ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 477m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 477m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Schuttershoflaan 60, 8560 Gullegem ## Contact - **Titeca & Geelen Vastgoedpartners** - Bissegemstraat 51, 8560 Gullegem - Phone: 0476 67 17 56 - Website: