# Huis te koop in Gullegem for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP57 ## Description Gerenoveerde woning met dubbele staanplaats en 3slpk te Gullegem Deze volledig vernieuwde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met alle hedendaags comfort. Gelegen in de Pastorijweg 21 te Gullegem, geniet je hier van een rustige ligging op een boogscheut van het centrum.  Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot een zeer ruime berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Verder bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken, die samen een aangename en gezellige leefruimte vormen.  Op de eerste verdieping  bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.  Buiten geniet je van een diepe tuin met aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Bovendien beschikt de tuin over een praktische uitweg met achteraan 2 private parkeerplaatsen.  Kortom, een volledig vernieuwde en energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen!  Pluspunten  + Volledig vernieuwd van A tot Z  + Rustige ligging nabij centrum van Gullegem + Energiezuinig (EPC A)  + 8 Zonnepanelen  + Vloerverwarming  + Elektriciteit conform + Diepe tuin met uitweg en 2 private parkeerplaatsen EPC 91 kWh/m² UC20261019-0003978896-RES-1   Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een ruime tuin? Plan snel een bezoek in deze prachtige woonst!  Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be - 051 222 051 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 337m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 964 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003978896-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 337m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijweg 21, 8560 Gullegem ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roeselare - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: