# Huis te koop in Gullegem for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYHM ## Description Ontdek deze goed onderhouden woning in Gullegem, waar ruimte en veelzijdigheid centraal staan. Dankzij de praktische indeling, de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en de ruime garage van ca. 75 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte zoekt of gewoon nood heeft aan bijzonder veel praktische ruimte. De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en belangrijke invalswegen en snelwegen in de nabije omgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een karaktervolle houten trap en een apart gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met de nodige toestellen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met rechtstreekse toegang tot de garage. Verder op het gelijkvloers vind je een badkamer, uitgerust met ligbad en douche, en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een interessante troef voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Achteraan geniet je van een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is. Een woning met ruimte, mogelijkheden en een bijzonder praktische indeling, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen of hobbyisten. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan vandaag nog jouw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 953m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.065 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251217-0003759658-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 953m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 234m² - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 51m - **Gevelbreedte**: 10,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 435m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,03m² - **Woonkamer**: 49,04m² - **Terras**: 48m² - **Kelder**: 17,06m² - **Slaapkamer 1**: 11,15m² - **Slaapkamer 2**: 21,64m² - **Slaapkamer 3**: 13,69m² - **Slaapkamer 4**: 18,92m² - **Garage**: 75m² - **Tuin**: 435m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Ieperstraat 41, 8560 Gullegem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: