Commercieel Gebouw te koop in Haacht voor € 630.000
(Zimmo-code: KOAW5)

68
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
32 dagen
Op Zimmo
32 dagen geleden
Laatste wijziging

Neerstraat 211, 3150 Haacht

Zimmo-code: KOAW5

Prijs € 630.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Haacht (Bedrijfsvastgoed) € 174.750
  • Volledig rapport

Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of
Dit handelshuis is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het trienstation van Haacht en recht tegenover brouwerij. Vlot bereikbaar met openbaar vervoer en met de wagen. Het betreft een hoekpand waardoor uw handelszaak kan genieten van extra visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zicht een handelsruimte met terras achteraan. Het duplexappartement met 4 slaapkamers is toegankelijk via een aparte ingang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw werd dvolledig gerenoveerd en geïsoleerd. Momenteel is het pand verhuurd: duplexappartement met woninghuurcontract (opzegtermijn voor eigen bewoning 6 maanden) aan 1036 euro/maand en gelijkvloers met handelshuurcontract (einddatum 01/07/2025 ) aan 1530 euro/maand. Bruto huurrendement is 4,9%!
Indeling (ook zie plannen):
Woongedeelte +/-200m2: op gelijkvloers inkomhal en garage, eerste verdiep woonkamer, keuken, 2 badkamers, bureau, 2 slaapkamers, tweede verdiep 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten: balkon en tuin.
Handelspand +/-100m2: kelder, zaal (restaurant), keuken, 2 toiletten, berging. Terras achteraan en vooraan. Privatieve parking vooraan.
Troeven van dit pand:
-Toplocatie met veel visibiliteit: hoekpand gelegen in Provinciesteenweg, dichtbij treinstation van Haacht en prachtige gebouwen van brouwrij
-Veel parking: gemeenschappelijke parking alsook privatieve parking vooraan van het gebouw
-Woning en handel zijn volledig gerenoveerd en instapklaar
-Zeer ruim appartement: 4 slaapkamers, 3 badkamers!
-Interessante opbrengsteigendom of beschikbaar voor eigen gebruik/bewoning mits voorwaarden
Informatie waterrisico:
Perceelscore of P-score D
Gebouwenscore of G-score D
Ligging in Signaalgebied neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of

Financieel

Prijs
€ 630.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
419 m²
Opbrengstgebouw

Comfort

Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
194 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20190218-0002133652-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info