# Villa te koop in Haacht for € 765.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHY7 ## Description Deze energiezuinige villa van ca. 270 m² is rustig gelegen in een groene omgeving op de grens met Keerbergen. De woning werd in 2014 grotendeels gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan comfort en gebruik van hoogwaardige materialen. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De vide vormt een echte eyecatcher en biedt bovendien de mogelijkheid om een extra bureauruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige open haard. De eetruimte geniet van een mooi zicht op de aangelegde tuin en de automatische zonnescreens zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. De keuken werd in 2014 volledig vernieuwd en uitgebreid met een aanbouw. Ze is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een steamer, oven, wijnkoelkast, vaatwasser,... Op het gelijkvloers zorgen de eiken materialen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een aparte bureauruimte en een ruime dubbele garage van ca. 50 m², voorzien van automatische garagepoorten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer (met vloerverwarming) met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast zijn er een apart toilet, een extra bergruimte en een ruime bergzolder aanwezig. Tot slot is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen een thuisbatterij en een zonneboiler. De prachtig aangelegde tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt veel privacy. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte voorziet. Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen. Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54. U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 765.000 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 992m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 765.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972055-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 992m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Adriaanveld 5, 3150 Haacht ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: