# Huis te koop in Haacht for € 445.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSS1W  
<https://www.zimmo.be/nl/haacht-3150/te-koop/huis/LSS1W>

## Description

Gelegen in een zeer rustige en aangename woonwijk in Wespelaar, vinden we deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en een zeer goed onderhouden tuin!
 
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en handige bergruimte onder de trap, komen we in de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met ingebouwde microgolfoven, oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, ingebouwde eettafel en kastruimte. Achteraan biedt de leefveranda een mooi zicht op de tuin en vormt het een ideale uitbreiding van de leefruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal als parkeerplaats of extra bergruimte. 
 
Op de eerst verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en een badkamer met bad-douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. De zolderruimte, bereikbaar via een luik, biedt bijkomende stockage.
 
De groene en uitstekend onderhouden tuin is een absolute troef en beschikt over een aangelegd terras, pergola, tuinhuis en serre en is bovendien volledig omheind. Verder is er ook nog een extra garagebox aanwezig.
 
Kortom een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort en een heerlijke tuin om van te genieten. De woning zal beschikbaar zijn uiterlijk september 2027.
 
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be

## Main features

- **Prijs**: € 445.000
- **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 834m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 445.000
- **KI**: € 1.135

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 312kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 202609230003947548-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 834m²
- **Woonoppervlakte**: 185m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1977
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 10m
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 2
- **Openbaar vervoer**: 328m
- **Winkels**: 2.006m
- **School**: 464m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Alle comfort

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

M. Francisstraat 28, 3150 Haacht

## Contact

- **Immo Liv It**
- Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT
- Phone: 016/15.31.15
- Website: <https://www.immolivit.be>