# Huis te koop in Haacht for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYKL ## Description Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: pieter.buedts@homixx.be of 016 199 347 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u nog volledig naar uw eigen hand kan zetten? We stellen u graag deze te renoveren woning voor, op wandelafstand van het centrum van Haacht. Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel. Via de inkomhal betreedt u de royale en lichtrijke leefruimte, waar u volop geniet van een ruimtelijk gevoel. De keuken vormt de centrale plaats van de woning met achteraan nog een fijne tweede living met zicht op de tuin. Daarnaast vinden we nog een gelijkvloerse aparte bureauruimte, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor thuiswerk of als rustige studeerplek. De woning beschikt op de bovenverdieping over drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast vinden we nog praktische zolderruimtes, die tal van mogelijkheden bieden voor extra opslag of verdere invulling naar eigen wens. Op praktisch vlak laat deze eigendom zeker niets te wensen over dankzij de inpandige garage met plaats voor twee wagens. Buiten geniet u ten volle van het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale westelijke oriëntatie, waar u na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 711m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 363 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003979347-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 711m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 711m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 711m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Appelstraat 5, 3150 Haacht ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: