# Handelspand te huur in Haaltert for € 6.000 Zimmo code: LG4P7 ## Description KMO Vastgoed biedt u deze ruime handelsruimte aan met een totale oppervlakte van 1.726 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie met maximale zichtbaarheid dankzij de ligging langs de drukke expresweg N45 en het opvallend hoge gebouw. Deze locatie werd jarenlang succesvol uitgebaat door een handelszaak met sterke lokale naamsbekendheid, wat de commerciële waarde alleen maar versterkt. Troeven van dit pand: Gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² (volgens EPC) Topzichtbaarheid vanaf de N45 14 parkeerplaatsen rondom het gebouw 2 sectionale poorten voor vlotte toegang Aanpalende ruimtes aan de sectionale poorten ideaal als opslagruimte of garage Airconditioning, zonnepanelen, waterput Kitchenette en sanitair aanwezig Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan uw noden Mogelijkheid tot opsplitsing in maximaal 3 units dankzij meerdere toegangsdeuren en poorten Huurvoorwaarden: Opsplitsing: €70 à €75/m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte EPC: X Bezichtiging mogelijk op afspraak. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.000 - **Woonoppervlakte**: 1.218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.726m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 6.000 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 72.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.726m² - **Woonoppervlakte**: 1.218m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vlamstraat 5, 9450 Haaltert ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: