# Duplex te koop in Haaltert for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJIDF ## Description Residentie Zoë is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Ede. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Dit stijlvolle duplex appartement van 109m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping van blok B. We komen binnen in deze duplex op de eerste verdieping via de inkom en kunnen zo naar de berging, apart toilet en de leefruimte met open keuken en aansluitend terras van 11m². Via de trap komen we op de tweede verdieping in de nachthall terecht waar we de badkamer, technische ruimte en de 2 slaapkamers met aanliggend terras van 17m² kunnen terugvinden. Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) (WgLk-Gvv-Vg-Gvkr-Gmo) Maatregelenregister: nee - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,63m² - **Slaapkamer 1**: 12,58m² - **Slaapkamer 2**: 7,85m² - **Terras 1**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Edestraat, 9450 Haaltert ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: