# Huis te koop in Haaltert for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJ9O ## Description Op een gunstige locatie in Denderhoutem bevindt zich deze gezellige en smaakvol gerenoveerde woning. Winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid en het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. De woning is zeer energiezuinig. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort en verkeert in uitstekende staat. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een gezellige zithoek met zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt men over een kwalitatief ingerichte keuken, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een garage die bereikbaar is via de achterzijde van het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort.Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die werd ingericht als een sfeervolle master bedroom met aansluitende dressing. Buiten geniet men van een gezellig terras en een mooi aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een bijkomende troef is de achterliggende parkeergelegenheid voor twee wagens. Cv op warmtepomp(lucht-lucht) - Elektrische keuring conform - EPC B - Dak in pannen met isolatie - Regenput aanwezig - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbel en driedubbel glas - 22 zonnepanelen aanwezig met certificaten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003971222-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Muur, Lucht - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 602m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja, 3m³ - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 46m² - **Keuken**: 18m² - **Toilet**: 2m² - **Garage**: 22m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Badkamer**: 8m², Alle comfort - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Dressing**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Lebeke 168, 9450 Haaltert ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: