# Huis te huur in Haasrode for € 1.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDEN ## Description Ontdek deze karaktervolle architecturale woning op een uitzonderlijke locatie in Haasrode! De woning geniet van een bijzonder rustige en groene ligging, met een fenomenaal uitzicht en uitgestrekte vergezichten over de omliggende weilanden. Tegelijkertijd blijven Leuven en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid resulteert in een mooie Mobiscore van 8,1/10. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met toegang tot een gastentoilet, de ruime garage, de kelderverdieping en het leefgedeelte. Verder bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de open haard een centraal element vormt. De grote glaspartijen en de mezzanine zorgen voor een maximale lichtinval en versterken de connectie met de groene omgeving en het prachtige uitzicht. Aan de rechterzijde van de leefruimte bevindt zich de keuken met aansluitend een ruime berging. Via de trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van deze kamers is gelegen op de mezzanine en kan dankzij haar open karakter eveneens perfect worden ingericht als bureauruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en dubbele lavabo. Ook technisch en esthetisch werd de woning reeds opgewaardeerd. Zo werd het parket doorheen de woning recent behandeld, werd de verwarmingsketel recent vernieuwd en werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.900 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.079m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 1kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003940733-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.079m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.400m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Dalemstraat 21, 3053 Haasrode ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: