# Appartement te koop in Habay-la-Neuve for € 275.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRHOP ## Description W Immobilière presenteert met trots de appartementen in de nieuwe woonwijk Les Faux Prés, ideaal gelegen nabij het centrum van Habay-la-Neuve. Deze nieuwe wijk is aangelegd in een uitgestrekte groene omgeving en is ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen natuur, comfort, mobiliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De wijk is gecentreerd rond een gezellig, half-autovrij plein en biedt tal van groene ruimtes, een speeltuin en een park met vijver en wandelpaden. U profiteert van een bijzonder gewilde locatie: winkels, kleuter-, basisscholen en middelbare scholen, een sportcentrum, een cultureel centrum en andere voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de E411/E25 maakt het ook eenvoudig om Arlon en het Groothertogdom Luxemburg te bereiken; de grens bevindt zich op ongeveer 20 minuten rijden. Nog een belangrijk voordeel: het project is gelegen in de buurt van het toekomstige Vivalia-ziekenhuis, een belangrijke ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Habay-la-Neuve verder zal vergroten en een extra argument vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met uitstekend verhuurpotentieel. Het project omvat nieuwe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die comfortabel, functioneel en lichtrijk zijn. De leefruimtes zijn ontworpen om prettig naar buiten te openen en te voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort. Wat betreft energieprestaties: de appartementen hebben een uitstekende energieprestatie (EPC A+), waardoor u kunt genieten van dagelijks comfort, lage energiekosten en een duurzame investering. Er zijn ook privé parkeerplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of een vastgoedinvestering in een dynamische regio nabij Luxemburg, Les Faux Prés biedt tal van voordelen: nieuwbouw, uitstekende energieprestaties, groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van het toekomstige ziekenhuis. Geïnteresseerd? Neem contact op met W Immobilière op 063 227 277 om te informeren naar de nog beschikbare appartementen, ontvang de plattegronden en krijg alle informatie over het project. Prijs incl. btw: €332113 De door de makelaar verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het kan de aansprakelijkheid van de makelaar niet inroepen en ontslaat geen enkele geïnteresseerde partij van de verplichting om zelf onderzoek te doen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 23m² - **Keuken**: Niets aanwezig ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place du Châchi bus B02, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: