# Appartement te koop in Habay-la-Neuve for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHOQ ## Description W Immobilière presenteert met trots de appartementen in de nieuwe woonwijk Les Faux Prés, ideaal gelegen nabij het centrum van Habay-la-Neuve. Deze nieuwe wijk is aangelegd in een uitgestrekte groene omgeving en is ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen natuur, comfort, mobiliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De wijk is gecentreerd rond een sfeervol half-voetgangersplein en biedt tal van groene ruimtes, een speeltuin en een park met vijver en wandelpaden. U profiteert van een bijzonder aantrekkelijke locatie: winkels, kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, een sportcentrum, een cultureel centrum en andere voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de E411/E25 maakt het ook eenvoudig om Arlon en het Groothertogdom Luxemburg te bereiken, waarvan de grens op ongeveer 20 minuten rijden ligt. Een ander groot voordeel: het project bevindt zich dicht bij het toekomstige Vivalia-ziekenhuis, een belangrijke ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Habay-la-Neuve verder zal vergroten en een extra argument vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met uitstekend verhuurpotentieel. Het project omvat nieuwe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die comfortabel, functioneel en vol licht zijn. De leefruimtes zijn zo ontworpen dat ze prettig naar buiten openen en voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort. Wat betreft energieprestaties: de appartementen hebben een uitstekende PEB-score (energieprestatiecertificaat) van A+, wat betekent dat u kunt genieten van dagelijks comfort, gecontroleerde energiekosten en een duurzame investering. Er zijn ook privé parkeerplaatsen en fietsstallingen beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of een vastgoedinvestering in een dynamische regio nabij Luxemburg, Les Faux Prés biedt tal van voordelen: nieuwbouw, uitstekende energieprestaties, een groene omgeving, goede bereikbaarheid en de nabijheid van het toekomstige ziekenhuis. Geïnteresseerd? Neem contact op met W Immobilière op 063 227 277 om te informeren naar de nog beschikbare appartementen, ontvang de plattegronden en krijg alle informatie over het project. Totale prijs inclusief btw: €434.796. De door de agentuur verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Het kan geen aansprakelijkheid van de agentuur inhouden en ontslaat elke geïnteresseerde partij niet van het recht om zelf verificaties uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Keuken**: Niets aanwezig ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place du Châchi bus A11, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: