# Appartement te koop in Habay-la-Neuve for € 330.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHOR ## Description W Immobilière presenteert met trots de appartementen in de nieuwe woonwijk Les Faux Prés, ideaal gelegen nabij het centrum van Habay-la-Neuve. Deze nieuwe wijk is aangelegd in een uitgestrekte groene omgeving en is ontworpen om een ideale balans te bieden tussen natuur, comfort, mobiliteit en de nabijheid van voorzieningen. De wijk is georganiseerd rondom een aantrekkelijk semi-voetgangersplein en biedt tal van groene ruimtes, een speeltuin en een park met vijver en wandelpaden. U profiteert van een bijzonder gewilde locatie: winkels, kleuter-, basisscholen en middelbare scholen, een sportcentrum, een cultureel centrum en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. De nabijheid van de E411/E25 maakt het ook gemakkelijk om Arlon en het Groothertogdom Luxemburg te bereiken, waarvan de grens op ongeveer 20 minuten rijden ligt. Nog een belangrijk voordeel: het project bevindt zich dichtbij het toekomstige Vivalia ziekenhuis, een belangrijke ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Habay-la-Neuve verder zal vergroten en een extra argument vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een uitstekend verhuurpotentieel. Het project omvat nieuwe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die comfortabel, functioneel en lichtrijk zijn. De leefruimtes zijn ontworpen om prettig naar buiten toe te openen en aan de huidige eisen op het gebied van comfort te voldoen. Wat betreft energieprestaties scoren de appartementen uitstekend met een PEB-label A+, waardoor dagelijks comfort, controle over het verbruik en duurzame investeringen worden gecombineerd. Er zijn ook privé parkeerplaatsen en fietsruimtes beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of een vastgoedinvestering in een dynamische regio nabij Luxemburg, Les Faux Prés biedt tal van voordelen: nieuwbouw, uitstekende energieprestaties, groene omgeving, goede bereikbaarheid en de nabijheid van het toekomstige ziekenhuis. Geïnteresseerd? Neem contact op met W Immobilière op 063 227 277 om te informeren naar de nog beschikbare appartementen, ontvang plattegronden en krijg alle informatie over het project. Totale prijs inclusief BTW: € 398.646. De door de makelaar verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het kan geen aansprakelijkheid voor de makelaar creëren en ontslaat geïnteresseerden niet van de plicht om zelf onderzoek te doen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Niets aanwezig ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place du Châchi bus A12, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: