# Appartement te koop in Habay-la-Neuve for € 270.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRHOS ## Description W Immobilière presenteert u de appartementen in de nieuwe woonwijk Les Faux Prés, ideaal gelegen nabij het centrum van Habay-la-Neuve. Deze nieuwe wijk is aangelegd in een uitgestrekte, groene omgeving en is ontworpen om een ideale balans te bieden tussen natuur, comfort, mobiliteit en de nabijheid van voorzieningen. Het is georganiseerd rondom een aangenaam, grotendeels autovrij plein en biedt talrijke groenstroken, een speeltuin en een park met vijver en wandelpaden. U profiteert van een bijzonder aantrekkelijke locatie: winkels, kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, een sportcentrum, een cultureel centrum en diverse diensten zijn allemaal snel bereikbaar. De nabijheid van de E411/E25 maakt het ook gemakkelijk om Arlon en het Groothertogdom Luxemburg te bereiken; de grens ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Nog een belangrijk voordeel: het project bevindt zich dicht bij het toekomstige Vivalia-ziekenhuis, een belangrijke ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Habay-la-Neuve verder zal vergroten en een extra argument vormt voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met uitstekend verhuurpotentieel. Het project omvat nieuwe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die comfortabel, functioneel en lichtrijk zijn. De leefruimtes zijn zo ontworpen dat ze prettig aansluiten op de buitenruimte en voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort. Wat energie betreft: de appartementen hebben uitstekende energieprestaties (PEB A+), waardoor u dagelijks comfort, een laag energieverbruik en duurzame investeringen combineert. Er zijn ook privé parkeerplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of een vastgoedinvestering in een dynamische regio nabij Luxemburg, Les Faux Prés biedt talrijke voordelen: nieuwbouw, uitstekende energieprestaties, groene omgeving, goede bereikbaarheid en de nabijheid van het toekomstige ziekenhuis. Interesse? Neem contact op met W Immobilière via 063 227 277 om te informeren naar de nog beschikbare appartementen, ontvang plattegronden en verkrijg alle informatie over het project. Prijs inclusief BTW: € 326.105. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het kan geen aansprakelijkheid van het agentschap inroepen en ontslaat geïnteresseerde partijen niet van de plicht om zelfstandig verificaties uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Niets aanwezig ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place du Châchi bus B12, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: