# Appartement te koop in Habay-la-Neuve for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHOT ## Description W Immobilière presenteert met trots de appartementen in de nieuwe woonwijk Les Faux Prés, ideaal gelegen nabij het centrum van Habay-la-Neuve. Deze nieuwe wijk is aangelegd in een uitgestrekte groene omgeving en is ontworpen om een ideale balans te bieden tussen natuur, comfort, mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De wijk is gecentreerd rond een gezellig, grotendeels autovrij plein en biedt tal van groene ruimtes, een speeltuin en een park met vijver en voetpaden. U profiteert van een bijzonder aantrekkelijke locatie: winkels, kleuter-, basis- en middelbare scholen, een sportcentrum, een cultureel centrum en diverse diensten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de E411/E25 maakt het ook eenvoudig om Arlon en het Groothertogdom Luxemburg te bereiken, waarvan de grens op ongeveer 20 minuten met de auto ligt. Nog een groot pluspunt: het project bevindt zich in de buurt van het toekomstige Vivalia-ziekenhuis, een belangrijke ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Habay-la-Neuve verder zal vergroten en een extra argument vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met uitstekend verhuurpotentieel. Het project omvat nieuwe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die comfortabel, functioneel en lichtrijk zijn. De leefruimtes zijn zo ontworpen dat ze zich prettig openen naar buiten en voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort. Wat betreft energieprestaties scoren de appartementen zeer goed met een PEB A+, waardoor u kunt genieten van dagelijks comfort, controle over uw verbruik en een duurzame investering. Er zijn ook privé parkeerplaatsen en ruimtes voor fietsen beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of een vastgoedinvestering in een dynamische regio nabij Luxemburg, Les Faux Prés biedt tal van voordelen: nieuwbouw, uitstekende energieprestaties, groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van het toekomstige ziekenhuis. Geïnteresseerd? Neem contact op met W Immobilière op 063 227 277 om te informeren naar de nog beschikbare appartementen, ontvang de plattegronden en krijg alle informatie over het project. Totale prijs inclusief BTW: 386.546 euro. De door de makelaar verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Deze kan geen aansprakelijkheid scheppen voor de makelaar en ontslaat iedere geïnteresseerde partij niet van de verplichting om eigen controles uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 11m² - **Keuken**: Niets aanwezig ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place du Châchi bus A21, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: