# Huis te koop in Habay-la-Neuve for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQQUE ## Description W Immobilière biedt u deze prachtige halfopen woning met tuin aan in Habay-la-Neuve, gelegen in een rustige en gegeerde nieuwe woonwijk. De woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing en eigen badkamer. Verder zijn er een tweede badkamer, een apart toilet en een berging. Via een luik bereikt u de ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Deze recent gebouwde woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende energieprestaties (EPC A+). Ze beschikt over vloerverwarming met warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een performante isolatie en een regenwaterput. Gelegen in een doodlopende straat, vlak bij scholen, winkels, het station en de belangrijkste verbindingswegen, biedt deze woning een rustige en comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. Meer informatie: W Immobilière – +32 63 227 277 – www.wimmobiliere.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 2.990kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 17kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250326506594 - **Energielabel**: A+ - **CO² uitstoot**: 3kg CO²/m² - **Info verwarming**: Pompe à chaleur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Terras**: 38m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rue Élisabeth de Moustier 10, 6720 Habay-la-Neuve ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: