# Under option - Huis te koop in Haccourt with 3 slaapkamers Zimmo code: LN57T ## Description Deze woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte van 32 m², een andere hal leidt naar de keuken, wasplaats en badkamer, en vervolgens naar de buitenruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 13 m². Let op: twee van de slaapkamers zijn momenteel doorgangskamers, maar ze zijn verbonden door een tussenmuur. Het is mogelijk om er weer één grote slaapkamer van te maken en de zolder in te richten als derde slaapkamer. De buitenruimtes bestaan uit een terras van 25 m² en een tuin van 360 m². Voorzieningen: Enkel en dubbel glas, gasgestookte centrale verwarming, elektrische meter met twee tarieven (niet conform), EPC F n°20251114015302, onroerende voorheffing € 335. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 452m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 335 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.184kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251114015302 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 452m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 64m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 332m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9,58m² - **Slaapkamer 2**: 11,14m² - **Slaapkamer 3**: 12,98m² - **Keuken**: 10,46m² - **Zolder**: 21,16m² - **Tuin**: 332m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Canal 79, 4684 Haccourt ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: