# Under option - Huis te koop in Haccourt with 3 slaapkamers Zimmo code: LQTQL ## Description Deze woning met drie gevels is klaar voor een renovatie en beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een tuin. De ideale ligging in de buurt van alle voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk: snelwegen, scholen, winkels, bussen, alles is dichtbij! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 31 m², een eetkamer van 16 m² en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers (7, 14 en 17 m²) en de badkamer. De kelder beschikt over 2 opbergruimtes en de garage. Er is gemakkelijke parkeergelegenheid in de oprit van de garage. Voorzieningen: Dubbel glas in PVC-kozijnen met rolluiken, conform elektrische installatie, accumulatieverwarming, elektrische boiler van 150 liter, EPC G nummer 20260713014458, onroerende voorheffing: €723. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 519m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 139.694kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 959kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713014458 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 247kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 519m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 416m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,54m² - **Slaapkamer 1**: 13,86m² - **Slaapkamer 2**: 16,9m² - **Slaapkamer 3**: 7,48m² - **Keuken**: 10,01m² - **Tuin**: 416m² - **Terras 1**: 79m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Thier des Bruyères 4, 4684 Haccourt ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: