# Under option - Huis te koop in Hachy with 4 slaapkamers Zimmo code: LR53Y ## Description WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert een interessant object in Hachy, gelegen aan de rue des Cigognes, dat uitermate geschikt is voor renovatie of herontwikkeling. Het pand staat op een perceel van 14,07 are en bestaat uit een woning met verschillende bijgebouwen, voormalige stallen en opslagruimtes. Het hoofdgebouw en de bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² per verdieping. De woning heeft een tuin op het westen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het pand. Daarnaast behoren er nog twee bouwpercelen tot dit complex, met een oppervlakte van respectievelijk 7,30 are en 6,86 are. Dit object biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld 4 tot 7 wooneenheden te creëren, wat het een interessante investering maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Het aantal potentiële wooneenheden is indicatief en afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. Prijs van de woning en bijgebouwen: € 295.000 Prijs van de bouwpercelen: € 129.000 per perceel Neem contact met ons op: +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 553.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.823m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 553.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 97.913kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511017092 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Moederhaard/pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.823m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1920 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 40m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Eetkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Cigognes 7, 6720 Hachy ## Contact - **We Invest Sud-Luxembourg** - Rue Joseph Netzert 7-9, 6700 Arlon - Phone: +32 6 333 00 69 - Website: