# Under option - Huis te koop in Haine-Saint-Paul with 3 slaapkamers Zimmo code: L94CT ## Description Referentie van het bureau: v7170-324 *** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/pknwe4 *** Op zoek naar een nieuwe woning in Haine-Saint-Pierre? Zoek niet meer! Deze charmante tweegevelwoning biedt u een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime ontvangsthal die leidt naar een open woonkamer. De semi-uitgeruste keuken met wasruimte is praktisch ingericht. Een badkamer maakt deze woonruimte compleet. Boven bedient een nachthal twee slaapkamers van +/- 12m², evenals een bijkomend kantoor van +/- 5m². De buitenkant van het pand heeft een aantal leuke verrassingen voor u in petto, met een terras dat leidt naar een ontspanningsruimte, perfect voor barbecues met vrienden in een grote tuin. Twee garages aan de achterzijde van het huis bieden handige parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot de achterzijde van het pand. Comfort is gegarandeerd dankzij de bevoorrechte ligging, de dubbele beglazing en de centrale verwarming, die in alle seizoenen een aangename sfeer garanderen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf € 179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 028950045. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.999 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 538m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 179.999 - **KI**: € 446 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 50.213kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240317010524 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 538m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Keuken**: 13m² - **Studieruimte**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7100 Haine-Saint-Paul ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: