# Gemengd gebruik te koop in Haine-Saint-Paul for € 109.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIJ8B ## Description Referentiebureau: V7170-454 *** BEZOEK VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ixqh9a/frame *** Découvrez cette maison a renover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, die de bonheur van uw familie is. Op de steenweg kunt u zich opladen in een commerciële ruimte van 40 m², een keuken, en een toilet. Au premier etage, vous découvrirez 2 kamers. Een tweepersoons verdieping, een grenier van +/- 25 m². Le sous-sol omvat een grotpraktijk. Aan de buitenkant, een mooi terras, een grote JARDIN met winstmogelijkheden voor het paisible kader, GARAGE of PARKING Confort de l'immeuble: nouvelle toiture - chassis in pvc - de situatie. Maak deze kans uniek! Alle documenten zijn gratis te downloaden op onze website www.immoproprio.be Faire aanbieding à partir de 109 999€ (onder reserve van acceptatie van de eigenaars). De bewoonbare oppervlakken worden aangekondigd in de nieuwe aankondigingen van de oppervlakken van het chauffé-communiqué in de PEB. Beschrijving van de informatieve en niet-contractuele titel, die vatbaar is voor wijziging. De eigenaar, de verkoper van een goede zaak, beschikt over de faculteit, de totale vrije en autonome manier van verkopen of verkopen. Als u een beslissing neemt over de verkoop, is het niet meer mogelijk om de plus te kiezen die u kunt kiezen als u rekening houdt met uw eigen criteria (aanbiedingsbedrag, opschortende voorwaarden, nietigverklaring van de handtekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.999 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 109.999 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 82.112kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 964kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250920007097 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 248kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel - Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 34m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7100 Haine-Saint-Paul ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: