# Under option - Huis te koop in Haine-Saint-Paul with 7 slaapkamers Zimmo code: LJT9R ## Description Makelaarsreferentie: V7170-489 *** VIRTUELE TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/21xfd4/frame *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje La Louvière, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een slaapkamer van 12 m², een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 19 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 7 m² en 13 m². De kelder omvat een praktische berging met een kantoor en een wasruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving op een prachtig terras en in een grote tuin. Er zijn ook drie garages. Voorzieningen van het gebouw: 7 slaapkamers, Energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 359.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.204 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 93.567kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026105026869 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Keuken**: 14m² - **Studieruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7100 Haine-Saint-Paul ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: