# Huis te koop in Haine-Saint-Paul for € 259.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQOC6 ## Description Makelaarsreferentie: V7170-526 *** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/wy4p2f/frame *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 17m² en 13m², en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 13m² en 15m², en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een verbouwde zolder met een slaapkamer van circa 21m². De kelder omvat een praktische berging met een wasruimte. Buiten kunt u genieten van de rustige omgeving op het mooie terras en in de tuin. Wooncomfort: Dubbelglas PVC-ramen - Dichtbij alle voorzieningen - 5 slaapkamers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 259.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, termijn voor ondertekening, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 577 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 52.726kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260620000587 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 21m² - **Keuken**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7100 Haine-Saint-Paul ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: