# Huis te koop in Haine-Saint-Pierre for € 120.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3US ## Description Haine-Saint-Paul – Woning met 2 slaapkamers, tuin en veel potentieel Dichtbij het centrum heeft deze woning een praktische ligging: winkels, diensten en het station zijn gemakkelijk bereikbaar. De belangrijkste wegen en de snelweg liggen ook in de buurt voor uw dagelijkse verplaatsingen. De woning biedt 100 m² aan bewoonbare oppervlakte (volgens PEB), twee slaapkamers en een prachtige tuin, gelegen op een perceel van in totaal 1 are en 20 centiare. Het interieur heeft veel potentieel om de woning naar uw eigen smaak in te richten. Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder van 24 m². Er zijn ook kelders aanwezig met een oppervlakte van 15 m². Er zijn renovatiewerken nodig, voornamelijk aan de keuken, het dak, de badkamer en de afwerking. De woning beschikt al over centrale verwarming op gas en een conform elektrische installatie, die in 2018 is gecontroleerd. De ramen, van hout en aluminium, zijn voorzien van enkel en dubbel glas. Prijs: € 120.000 Kadastraal inkomen: € 334 PEB F – 454 kWh/m².jaar – theoretisch totaalverbruik: 45.380 kWh/jaar. Certificaat nr. 20180117001337. Voor alle informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met **ACTUALIMMO op 0472 118 218**. Wilt u uw woning huren of verkopen? Neem dan contact met ons op voor een **gratis en vrijblijvende schatting.** De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 45.380kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 454kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180117001337 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² ## Address Rue Saint-Hubert 4, 7100 Haine-Saint-Pierre ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: