# Huis te koop in Halanzy for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMMF ## Description Julietimmo heeft het genoegen om u deze charmante woning met 3 slaapkamers aan te bieden. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in het dorp Halanzy, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van de Luxemburgse grens. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond: een inkomhal, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer van 32 m² met een zithoek en eetkamer, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping: één slaapkamer, twee bureauruimtes en een badkamer met douche. In het souterrain: twee slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een wasruimte, een kelder die extra opbergruimte biedt, alsmede een klein terras aan de voorzijde. Dankzij de uitstekende ligging en de functionele ruimtes is dit object een mooie kans voor wie op zoek is naar een investering of voor een jong stel. Neem zo snel mogelijk contact met ons op via info@julietimmo.com! De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en bindt de verantwoordelijkheid van het agentschap niet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 103m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.586kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260317026816 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la ferme 12A, 6792 Halanzy ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: