# Appartement te koop in Halen for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROSI ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement in Halen of een interessante opbrengsteigendom met onmiddellijke huurinkomsten?Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!Dit appartement geniet van een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Troeven:Centrale ligging nabij alle voorzieningenGebouw voorzien van een liftEnergiezuinig dankzij EPC-label B en conforme elektriciteitskeuring2 terrassen en een ruime, afzonderlijke garageboxIndeling:InkomhalLichtrijke woonkamer met toegang tot het terras vooraanIngerichte open keukenPraktische berging met aansluitingen voor wasmachine, technische installaties, waterverzachter en extra opbergruimteApart toilet met handenwasserBadkamer met ligbadTwee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras achteraanHet appartement is momenteel verhuurd aan euro 820/maand. De ruime, afzonderlijke garagebox is optioneel mee aan te kopen voor euro 25.000. Benieuwd naar dit appartement? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en plan je bezoek!JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 898 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003871716-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Ligbad, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Waterverzachter, Ingemaakte kasten, Verwarmingsketel - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch), Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Tegels, Balcony - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Slaapkamer 2**: Tegels - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Fonteinstraat 17 bus 5, 3545 Halen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: