# Gelijkvloers app. te koop in Halen for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFEE ## Description Uniek gelijkvloers appartement met zonnig terras en ondergrondse staanplaats! Op zoek naar een instapklaar appartement op een vlot bereikbare locatie? Dan is dit uitstekend onderhouden gelijkvloers appartement beslist een bezoek waard! Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een praktische berging/stookplaats en kan je heerlijk genieten van het zonnige terras. Een absolute meerwaarde zijn de private kelderberging en de ondergrondse staanplaats. Dankzij de aanwezige lift, die doorloopt tot in de kelder, geniet je bovendien van extra comfort en toegankelijkheid. Ook de ligging is een grote troef! Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn de oprit van de autosnelweg en de verbindingen richting Hasselt en Brussel snel en vlot bereikbaar. Waarom dit appartement een bezoek waard is: - Gelijkvloers appartement met een praktische indeling - Ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met ligbad én douche - Zonnig terras - Private kelderberging en ondergrondse staanplaats - Lift tot in de kelder - Volledig instapklaar en zeer goed onderhouden - Centrale ligging met vlotte verbindingen - Prijs bespreekbaar Ideaal voor starters, gepensioneerden of als interessante investering! Dankzij de praktische indeling, het comfort en de gunstige ligging is dit appartement ook bijzonder geschikt als opbrengsteigendom en vlot verhuurbaar. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een rendabele investering! Zeker een aanrader voor snelle beslissers. EPC: 191 kWh/m² - UC: 20210727-0002445555-RES-1 (Woongebied-Vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Maatregelenregister: Geen maatregelen Plan tijdig je bezoek en ontdek zelf de troeven van dit unieke appartement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210727-0002445555-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Doelstraat 53 bus 3, 3545 Halen ## Contact - **Immo Oxford** - Isabellaplein 5, 3270 Scherpenheuvel - Phone: 013/29.40.40 - Mobile: 0475/78.98.12 - Website: