# Handelspand te koop in Halen for € 196.000 Zimmo code: L5UUR ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6399 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Halen is een charmante stad in het hart van Limburg, strategisch gelegen tussen Hasselt en Diest. Met een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke verkeersaders is Halen een uitstekende locatie voor zowel lokale handel als regionale klanten. Residentie De Oevers bevindt zich op een toplocatie nabij het stadscentrum, waar winkels, horeca en andere voorzieningen op wandelafstand liggen. OMSCHRIJVING Nieuwbouw handelsruimte op maat In de stijlvolle nieuwbouwresidentie De Oevers bieden wij een casco handelsruimte te koop aan. De ruimte heeft een oppervlakte van iets meer dan 120 m² en biedt talloze mogelijkheden voor een eigen inrichting en afwerking. Dit geeft u als ondernemer de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen en behoeften in te richten. Flexibele uitbreidingsmogelijkheden De aangeboden handelsruimte kan worden gecombineerd met twee aangrenzende units circa 103 m² en de andere van 127 m².  Dit biedt de mogelijkheid om een grotere handelsruimte te creëren, perfect voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben. https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6398 - ruimte 103 m² https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6400 - ruimte 127 m² Extra voorzieningen Voor extra comfort en gemak kunnen er bijkomend parkeerplaatsen en een berging in de kelder aangekocht worden. Dit maakt het niet alleen praktisch voor u als ondernemer, maar ook aantrekkelijk voor uw klanten. PRIJS  - Prijs grond: 41 160 euro - Prijs constructie: 154 840 euro - Aankoop excl. kosten: 196 000 euro - Verkooprechten grond (12%): 4 939 euro - BTW constructie aan 21%: 32 516 euro - Raming ereloon notaris en aktekosten: 4 153 euro - Totale aankoopprijs: 237 608 euro Bent u op zoek naar een goed gelegen, flexibel in te richten handelsruimte in een moderne nieuwbouwresidentie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Wij zijn bereikbaar via het nummer 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 196.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.699m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 ## Financieel - **Prijs**: € 196.000 - **Prijs /m²**: € 73 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.699m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Begijnhofplein 9, 3545 Halen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: