# Handelspand te koop in Halen for € 203.200 Zimmo code: L5UUZ ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6400 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Halen is een charmante stad in het hart van Limburg, strategisch gelegen tussen Hasselt en Diest. Met een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke verkeersaders is Halen een uitstekende locatie voor zowel lokale handel als regionale klanten. Residentie De Oevers bevindt zich op een toplocatie nabij het stadscentrum, waar winkels, horeca en andere voorzieningen op wandelafstand liggen. OMSCHRIJVING Nieuwbouw handelsruimte op maat In de stijlvolle nieuwbouwresidentie De Oevers bieden wij een casco handelsruimte te koop aan. De ruimte heeft een oppervlakte van 127 m² en biedt talloze mogelijkheden voor een eigen inrichting en afwerking. Dit geeft u als ondernemer de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen en behoeften in te richten. Flexibele uitbreidingsmogelijkheden De aangeboden handelsruimte kan worden gecombineerd met twee aangrenzende units van circa 103 m²  en de andere 122 m². Dit biedt de mogelijkheid om een grotere handelsruimte te creëren, perfect voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben. https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6398 - ruimte 103 m² https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6399 - ruimte 122 m² Extra voorzieningen Voor extra comfort en gemak kunnen er bijkomend parkeerplaatsen en een berging in de kelder aangekocht worden. Dit maakt het niet alleen praktisch voor u als ondernemer, maar ook aantrekkelijk voor uw klanten. PRIJS  - Prijs grond: 42 672 euro - Prijs constructie: 160 528 euro - Aankoop excl. kosten: 203 200 euro - Verkooprechten grond (12%): 5 121 euro - BTW constructie aan 21%: 33 710 euro - Raming ereloon notaris en aktekosten: 4 196 euro - Totale aankoopprijs: 246 226 euro Bent u op zoek naar een goed gelegen, flexibel in te richten handelsruimte in een moderne nieuwbouwresidentie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Wij zijn bereikbaar via het nummer 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 203.200 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.699m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 ## Financieel - **Prijs**: € 203.200 - **Prijs /m²**: € 75 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.699m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Begijnhofplein 11, 3545 Halen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: